立軒建設評價、立軒天翠、立軒ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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內文：

「立軒天善」延續了「立軒天真」熱銷好買氣，「立軒天善」5月中開案至今，熱銷勇破8成，小坪數20-25坪2房全數售罄，目前主推3房產品，買氣依舊旺，周來人超過40組。

林口買氣旺，各界都在關注，專家分析表示，2020年北台總體房市，新北以林口表現最亮眼，一個區域房價要向上有所成長，勢必要有龐大居住人口與需求來支撐房價，持續不斷移入的北客，高居住需求支撐起買氣，如火如荼興建中的國際媒體園區建設動能，識貨買家們都看懂房地產走向與脈絡，認為2024年林口建設到位後，將有一波補漲的空間，所以懂把握建設到位前的關鍵保值期，再趁今年低利環境進場，造就一波買氣大量集中在林口。

人口紅利成長加速 新北第一
林口擁有三井Outlet、國賓與威秀雙影城、商場等豐富到位的機能，還有機場捷運行經，未來還有國際媒體影視園區等建設利多，到位生活機能與重磅建設話題吸引許多北客移居林口。

以新北市民政局資料統計顯示，今年1-8月林口淨人口成長數，以3,355人成為新北移居人口成長第一名區域，未來等待媒體園區到位後，將再創造一波龐大就業人口。

「台灣坎城」2024年到位 工一市地重劃啟動
2024年的林口最精彩，最受矚目是林口國際媒體園區興建計畫，挹注240億資金打造「台灣坎城」，其中東森集團投入100億規劃東森全球總部文創展演中心，另外三立也跟進，未來是集合最多媒體集團所在的影視區塊，形成媒體群聚效應。

為了滿足更龐大的購物需求，三井Outlet第二期計劃預計要擴大商場版圖，啟用後將再招商90家商舖。此外，「工一市地重劃」也啟動，未來將吸引高科技、綠能、文創、醫療等新興多元產業進駐，將創造龐大就業人口，屆時林口居住需求將大大提升。

交通建設有利多 林口交流道改善計畫有譜
由於人口大幅成長，未來工一工業區完成招商加上媒體園區進駐，交通更是關鍵。新北有議員提出林口交流道立體化改善工程，增設南出龜山高架與林口北入高架規劃，讓林口往台北以及台北往龜山的車潮，能分流達到順暢的目的，讓交通更達順暢，若未來計畫通過可行，居住林口交通除了擁有機捷與多線公車通勤網，開車也無須擔心塞車問題，是一項值得關注的交通利多。



心得：

林口交流道改善？不是說多次評估都沒有譜嗎
如果可以解決塞車問題,A9應該又要漲一波了吧
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推 IS0987: 要解決是不可能了，頂多稍微改善而已，那跟五股交流道一 10/23 13:19
→ IS0987: 樣無解 10/23 13:19
推 locomotive: 立體化從103講到現在都沒譜 算了吧 被機捷和五揚卡死 10/23 13:29
推 Jimmy540i: 買林口如果是為了天天跑交流道 那幹嘛買林口... 10/23 13:35
推 F93935: 你問每天坐客運那些人啊 10/23 13:39
→ F93935: 早上泛航林口長庚到台北長庚那台班班客滿 10/23 13:42
推 jecko: 交通這麼爛的地方 還這麼多人移居 看來房板從不缺酸民啊 10/23 13:44
推 dakkk: 泛航坐的應該是醫院夜班人？ 10/23 13:45
→ F93935: 哪裡來夜班要去台北長庚有宿舍嗎？ 有也在林口長庚村 10/23 13:46
推 jecko: 新北人口還能正成長 大概就靠林淡在補 一二環人口基本上 10/23 13:46
→ jecko: 都是移出 10/23 13:46
→ F93935:

10/23 13:47
推 jecko: 不過交通現在還不到最差 等A7填滿後 交通才會是真的悲劇 10/23 13:48
→ niko0202: 讚讚讚 都去買2房……4房快崩盤啦 想買 QQ 10/23 13:55
推 capirex: 起霧了嗎? 10/23 14:13
推 aki1023: 所以林口A7事實上就是賣得很好 沒辦法嘴XD 10/23 14:27
推 kusork: 林口平日早上7點前出門，晚上8點後回家，基本上是不會塞的 10/23 14:43
推 asakura115: 這邊講的林口不是桃園龜山a7吧 是行政區的新北林口吧? 10/23 14:47
推 eipduolc: A7還在那邊林口，到底是賣多爛需要這樣攀 10/23 14:48
→ appo500119: 真的神奇喔，這個準嗎 10/23 14:59
推 childeviler2: 去A7看看吧！談談看就知道現在房市如何 10/23 15:13
推 dakkk: 同一個交流道 還好吧 10/23 15:15
推 yniori: 出貨文～ 10/23 15:49
推 benny3579: 每次都說八成很沒梗 來個九成五好不好 10/23 16:36
推 robert780110: A7不是林口沒錯 不過說賣多爛的話... 嗯... 還是多 10/23 16:40
→ robert780110: 出去走走唄 10/23 16:40
推 bonecement: 醫護社區品質超爛的啊 10/23 16:54
→ stevenshih: A7是龜山吧 10/23 17:50
推 locomotive: 單純只看行政區的話，A7A8都是桃園龜山，A9才是新北林 10/23 18:05
→ locomotive: 口，機捷就是先從新北經過桃園再回新北 10/23 18:05
→ Fujiwarano: 林口戶政12萬人了 還沒加入A7 A8的人口 我家5人只有我 10/23 18:10
→ Fujiwarano: 戶口掛林口 所以實際上人口已經爆炸了 供不應求是事實 10/23 18:10
推 betty921: 早上6:50文北塞爆，7:15反而塞在高速公路上 10/23 18:24
→ betty921: 文北比文一好太多 10/23 18:24
→ babyMclaren: 塞車目前這樣無法... 10/23 19:33
推 agh386690: 說真的，目前才10萬人交通就這鳥樣了，未來還得了 10/23 19:48
推 bewritten: 交通要改善啊啊啊 10/24 18:28