40年房子不值錢、屋齡幾年不要買、40年老屋結構在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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都無法周全，相對住戶品質也參差不齊，沒有共同維護機制，就有長年外牆磁磚脫落無人治理的問題，造成出售時障礙。老屋也因內部管線老化、漏水、壁癌現象 ...

更別説50年，不過我會租40年的房子」、「老公寓是持份土地有價值，不是房子」、「房子價值在土地，不在年份」、「三重要都更應該不容易，老房子太多了」 ...

老屋竟比新成屋值錢！北市地政局分析實價登錄資料發現，北市40年以上老公寓每坪55.6萬元，與新成屋的價差14.8萬元，竟比21年至40年間老屋的價差少，顯示40 ...

不過，一名網友分享，朋友住在吳興街40年的老公寓，而這間房產也將由他繼承，但朋友卻認為吳興街很落後，加上房子已經相當老舊，甚至直言「越住越像貧民窟 ...

貼文引起熱烈討論，不少知情人解釋，其實老房高價的原因並非在於房子本身，而是在於土地，紛紛表示「老房子有價值的，一定是土地地段好，地段好的土地， ...

... 房子較破、面積較小，這類物件特點是生活機能的便利性佳，抗跌性好，但舒適性差。由於房子老舊，除了土地價值之外，建物本身價值不高，甚至沒有價值可 ...

台灣雖然不斷地蓋新房子，但老房子也不少，當中還有許多幾十年的老屋，看似沒什麼人會想買，但當中還是有不少人看中其價值。一名網友就在「買房知識家（A ...

... 疑惑「買了老房子以後賣不出去怎麼辦？」他認為如果買了30-40年的老公寓，自住且貸款30年後，屋齡變成60年，還有什麼價值嗎？

也好奇40年以上的房子「真的不好嗎？」盼其他網友能給些建議。廣告（請 ... 值錢，地段差，全新建築也沒用」、「買的是會增值的土地」。也有過來人 ...

我家附近那些超過40年的破公寓，開價每坪的價格跟附近屋齡不到10年的大樓差沒幾萬。沒人要，不好賣、價格也愈來愈低？你是在作夢嗎。