市場用地法規、市場用地價值、市場用地變更在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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本條例所稱零售市場（以下簡稱市場），指經直轄市或縣（市）主管機關核准，於都市計畫市場用地或非都市土地之甲、乙、丙種建築用地，以零售及劃分攤（鋪）位方式，供 ...

法規名稱：, 臺北市公共設施市場用地比照適用「臺北市土地使用分區管制 ... 一、為公共設施市場用地，得以綜合設計放寬規定規劃設計，以加速公共設施 ...

法規內容 ; 市場用地出租期限最高九年，期限屆滿時承租人應無條件交回土地及地上物，並不得要求任何補償。前項期間屆滿後如土地及地上物繼續出租時，應重新辦理招租手續， ...

二、配合規範電. 信專用區. 之土地使. 用管制。五、零售市場用地之建蔽率不得大. 於50％，容積率不得大於240％。六、零售市場 ...

市場用地等同於建地，只是容積率與建蔽率比建地少，所以不少市場用地都當成商場開發，樓上可當住家使用，除了一到三樓屬於營業電，計費方式比較貴外，其他各樓層的地價稅、 ...

查了一下, 說的其實也沒錯, 潭子都市計畫內所標示的市場用地, 的確建蔽率80%, 容積率240%, 和潭子的商業區是一樣的, 但既然規劃是市場用地, 那就應該只能 ...

五）申請投資案經核准後，投資人應自與本府簽約日起四個月內，取得市場用地內全部公有土地之使用權。逾期未取得者，除撤銷其投資許可外，已繳之保證金不予

三、市場之使用亦屬商品交易性質，過去台灣省、高雄市等均比照商業區建蔽率之規定，且執行有年。為積極鼓勵民間投資意願，加速公共設施保留地之取得與開發，市場用地之 ...

核准投資之民有市場. ，其建蔽率依六0%. ，容積率依三六0%. 辦理。第一種. 商業區. 五0%. 三六0%. 第二、. 三、四. 種商業. 區. 六0%. 五六0%. 交通用地.

新北市永和區早期有許多市場用地，受限法規無法做住宅使用，影響地主都更改建意願，市府辦理永和都市計畫細部計畫第一次通盤檢討，開放市場用地可做 ...