祖先留下來的土地、祖先土地繼承、如何查詢祖先土地在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

事實經過：
原po現在住的房子是祖先留下來的祭祀公業財產

土地跟房子都沒有辦理繼承，所以所有人還停留在祖先名下(也沒有地契)

現在家族裡面所有的祖產都是由祭祀公業在管理(我們家族是超級大家族)

今天突然接到家裡人的電話說我們住的三合院要被賣出去了

聽我父親說好像是祭祀公業裡面的人早就預謀很久了

已經先請代書在好幾年前就讓部分搬出去沒有住在祖產裡面以及有繼承權的人回來蓋章將繼承權讓給祭祀公會

而祭祀公會以6000萬元的價格賣給建商，建商好像要採用都市更新條例

只要多數人同意的話就可以改建

但是，重點是目前住在原po這個地方有繼承權的人一個人只能分到數萬元，

然後我們沒有原地安置!!簡單來說就是我們現在住的房子土地被賣了，拿不到多少錢還得要出去外面租房子住


問題：
1.想請問在這種情況下有沒有什麼辦法可以阻擋或者是延緩祭祀公業賣出我們現在住的地方?

2.祭祀公業代表並非推舉或者選舉出身，而是公業裡面的人指派的代表，那這些代表所做出來的決定是否具有法律效力?

3.原po家裡面家境還可以，雖然買不起房子但還是可以出去外面租個房子住，但是我伯父家情況就沒這麼好了，

連租房子的錢可能都得很辛苦的籌措，(我伯父家裏面兩個人中風，現在只有大堂哥跟三堂哥有經濟能力，但情況沒有很好)

所以在這部分真的很希望版上朋友們可以給予大力的幫忙，現在也不確定時間跟時程，詳細情況也完全不了解

下個禮拜會去祭祀公業一趟了解清楚，在這邊有什麼東西是得問還有先自行蒐證的呢?請各位版大給小弟多多幫忙

因為這房子是我父親跟伯父從小住到大的房子，他們對那邊已經有很深的情感了，很希望有沒有什麼辦法可以阻止這件事情發生!!

謝謝大家!!








先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

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◆ From: 114.35.83.41

→ mrschiu:政府目前再整理無主地..就是你講的這種沒有辦理繼承的土地 09/02 00:00
→ mrschiu:明後年沒辦好的話會被政府徵收.. 代書和建商收購的價格 09/02 00:01
→ mrschiu:可能是根據那個未來可能徵收的價格加碼四成?.. 09/02 00:02
→ mrschiu:建議找法律扶助談談.. 他們每個人講的應該都不太一樣.. 09/02 00:04
→ mrschiu:先多找幾個.. 09/02 00:05
→ mrschiu:搞清楚事情以前..不要隨便拿印章出來蓋.. 09/02 11:11